Цитадель-Эксперт тел. (495) 981-06-41
Оценочная деятельность, экспертизаНезависимая экспертиза и оценкаОценка и услуги по оценкеОценочная компания: контакты

Полезная информация


Независимая оценка недвижимости и незавершенного строительства

Компания «Цитадель-Эксперт» - это независимая оценка недвижимости в Москве и Московской области, которую проводят опытные эксперты. Наши услуги понадобятся вам в том случае, если вы хотите:

  • купить или продать жилое помещение квартиру или загородный дом;
  • застраховать свое имущество;
  • произвести оценку фондов предприятия;
  • вложить инвестиции в строительство;
  • взять кредит под залог недвижимого имущества;
  • оценить ущерб, нанесенный недвижимости.

В каждой из вышеперечисленных ситуаций реальная стоимость имущества играет решающую роль. Имея на руках грамотно составленный отчет об оценке недвижимости, вы можете провести любую сделку с максимально возможной выгодой.

Жилая недвижимость в Москве и Московской области.

Каждый знает, что жилье в Москве на сегодняшний день стоит дорого. Но назвать конкретную сумму непрофессионал вряд ли сможет. Чтобы не прогадать при сделке, нужна объективная оценка стоимости недвижимости. Производя экспертизу, наши сотрудники принимают во внимание состояние жилья, престижность района, в котором оно находится, удаленность от общественного транспорта и многие другие мелочи, которые ускользают от продавца и покупателя. На основе проведенной экспертизы готовится подробный отчет. Оценка недвижимости перед куплей-продажей, арендой или другим юридическим действием сэкономила нашим заказчикам немалые суммы.

Коммерческая собственность.

Стоимость коммерческой недвижимости тоже складывается из многих факторов, учесть которые могут только профессионалы. Вкладывая средства в помещение, вы должны быть уверены, что этот вклад оправдает себя. Сотрудники «Цитадель-Эксперт» представят вам исчерпывающие отчеты по оценке недвижимости, из которых будет видна рентабельность сделки.

Незавершенное строительство.

Самый острый и неясный вопрос – оценка незавершенного строительства. Быстро и объективно разобраться с реальной стоимостью недостроенного объекта очень сложно. Количество информации, которую надо собрать для понимания реальной ситуации, очень велико. Нужно учесть и территориальное расположение объекта, и сумму, которую нужно вложить для завершения стройки, и состояние самого объекта на момент продажи. Важную роль играет также предназначение будущего здания. Наши эксперты вынесут объективное заключение, исследовав все необходимые факторы. Совершая сделку, вы будете вооружены документом, который показывает реальную ценность недостроенного объекта.

Цели оценки объектов недвижимости 

Цели оценки объектов недвижимости для физических лиц
- кредитование под залог недвижимости;
- оценка стоимости  при проведении сделок купли-продажи;
- оценка объекта недвижимости при вступлении  в наследство;
- определение рыночной стоимости при приватизации;
- оценка нанесенного ущерба;
- расторжение партнерства.

Цели оценки объектов недвижимости для юридических лиц
- оценка арендной ставки и арендной платы;
- оценка нанесенного ущерба;
- постановка/списание объекта недвижимости с баланса компании;
- заключение договоров страхования;
- кредитование под залог недвижимости;
- проведение сделок купли-продажи;
- расторжение партнерства;
- оценка имущественного взноса в уставной капитал юридического лица;
- выкуп недвижимости.

Цели оценки в Москве и Подмосковье
- сделки  купли-продажи;
- оценка имущественного взноса в уставной капитал юридического лица;
- страхование;
- аренда;
- раздел имущества;
- оптимизация налогообложения;
- реорганизация юридического лица;
- ликвидация юридического лица;
- судопроизводство.

Чтобы узнать, какие именно документы нужны для проведения независимой экспертизы, сроки и стоимость наших услуг, свяжитесь с консультантами по телефонам, указанным на сайте. Сотрудники компании подробно ответят на все ваши вопросы.


Определение рыночной стоимости объекта недвижимости подразумевает под собой оценку наиболее вероятной цены, по которой он может быть продан на момент оценки на открытом рынке.
В качестве дополнительной документации может быть представлена смета по ремонту, информация об арендных платежах
На сегодняшний день доходный подход к оценке объектов недвижимости является самым распространенным и часто используемым.
Оценка объектов незавершенного строительства имеет множество нюансов, требующих от оценщика высокой квалификации и опыта.

О компании | Услуги | Полезная информация | Контакты
Цитадель-Эксперт
© 2003-2015 Цитадель-Эксперт
Для правильного отображения страницы необходим Macromedia Flash Plugin