Услуги
 |
 |
Оценка имуществаОценка - это определение стоимости объекта собственности в конкретных условиях рынка в определенный момент времени.
Оценка имущества необходима при:
- операциях купли-продажи,
- акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей,
- привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций,
- кадастровой оценке
- для целей налогообложения объектов недвижимости: зданий и земельных участков,
- страховании,
- кредитовании под залог,
- внесении объектов в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций,
- разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов,
- ликвидации предприятий
- исполнении прав наследования,
- исполнении судебного приговора,
- разрешении имущественных споров.
ООО «Цитадель-Эксперт» производит оценку практически любых объектов собственности, в том числе:
Оценочная экспертиза проводится в соответствии со следующими основными с документами, регламентирующими практику профессиональной оценки:
Определение рыночной стоимости имущества включает оформление полного комплекта документов, отвечающего требованиям Стандартов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 519 от 06.07.2001 г., а также требованиям международных стандартов МСО-2000.
Оценка недвижимости - один из наиболее часто встречающихся видов оценки. Хотя, зачастую, стоимость недвижимости является очевидной для ее владельцев или предполагаемых покупателей, все же в результате профессионального изучения оценщиком всех факторов, касающихся данного объекта, его стоимость может быть существенно скорректирована относительно первоначального представления.
Профессиональная оценка машин и оборудования - важный, а, зачастую, единственный способ узнать действительную стоимость активной части основных фондов, которые составляют технологическую основу любого предприятия.
Определение рыночной стоимости предприятий включает в себя оценку всех активов: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов.
Нематериальные активы можно подразделить на три основные группы: объекты интеллектуальной собственности (промышленная собственность, ноу-хау, объекты авторского права), организационные расходы, деловая репутация (или гудвилл).
Оценка ценных бумаг одно из наиболее востребованных направлений оценочной деятельности, требующее высокой квалификации.
Земли поселений (городов, деревень и иных населенных пунктов) оцениваются на основании анализа рыночных данных. Оценка стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения определяется исходя из фактической урожайности основных сельскохозяйственных культур.
 |